Aquisição de imóvel: 7 dicas para quem quer investir

A aquisição de imóvel é sempre um passo importante. Mas você sabia que continua sendo um dos investimentos mais seguros?

Mesmo durante a pandemia de coronavírus, houve um aumento de 10% no mercado imobiliário. E a tendência é que continue assim.

Se você está pensando em investir nesse mercado, confira as nossas dicas!

Veja dicas para sua aquisição de imóvel

O ponto de partida para decidir a sua aquisição de imóvel é definir o objetivo. A compra de uma casa ou apartamento para morar é diferente de um espaço para locação, por exemplo. Por isso, tenha sempre em mente qual é a sua meta.

Confira outras dicas importantes!

1.Determine o tipo de imóvel

Casa? Apartamento? Sala comercial? Prédio? Sobrado? O que você quer nessa aquisição de imóvel? Até mesmo uma quitinete pode ser viável se a ideia é ter uma renda vinda de aluguel.

A verdade é que há uma crescente demanda por imóveis locados. A ideia de ter uma casa própria está em queda. Portanto, a sua chance de viver de aluguéis aumentou nos últimos anos. Ainda mais se você escolher ou tornar seu imóvel mais valorizado. 

2.Defina um orçamento para aquisição de imóvel

Antes de sair às compras, avalie o quanto você pode investir. Defina um orçamento máximo e o gasto ideal. Dessa forma, você terá uma janela de valores possíveis, no caso de alguma grande oportunidade surgir.

Vale considerar também o quão preparado você está para investir. Já tem uma reserva de emergência? E uma reserva de segurança? Está pronto para colocar seu dinheiro em um bem como esse? Tendo isso em mente, será mais fácil tomar sua decisão financeira.

3.Considere o retorno do investimento

Outro ponto importante está no seu lastro e sua liquidez. Embora um investimento em imóveis seja seguro, se trata de uma opção de longo prazo. Por isso, você precisa considerar o retorno dessa aquisição de imóvel.

Se você espera um resultado rápido, a sua escolha precisa ser guiada com essa intenção. Da mesma forma, se não tem pressa, pode investir em um bem que sabe que vai valorizar ainda mais com o passar do tempo. Não feche os olhos para essas alternativas.

4.Avalie as opções no mercado

Depois de ter o orçamento definido, é hora de começar a procurar de verdade. Você sabe por onde começar? O ideal é sempre conversar com profissionais especializados para te ajudar nesse processo. Se trata de uma forma simples de evitar problemas.

O que você também deve fazer é usar a internet a seu favor. Pesquise bastante antes de começar a fazer suas visitas. Especialmente se o investimento é alto, você precisa de muita confiança para a tomada de decisões. Essa é a única forma de garantir que vai reduzir a chance de erros. 

5.Pergunte o que for necessário

Quando estiver pronto para a aquisição de imóvel, não esqueça de tirar suas dúvidas. É importante perguntar, questionar, falar sobre tudo de mais relevante. É assim que você vai conseguir evitar erros.

Outra questão importante é ter a questão jurídica bem definida. Quanto mais você questionar e incluir no contrato, melhor. É a sua forma mais segura de proteção de longo prazo. Você não quer se arrepender de ter feito tudo às pressas sem necessidade.

6.Escolha a opção de pagamento

Aqui está uma questão crucial na aquisição de imóvel. A maioria das pessoas não pensa e nem pode fazer um pagamento à vista. Portanto, esse é o momento de definir qual é o ideal para os seus planos.

As opções mais viáveis são financiamento e consórcio. No primeiro caso, você vai assumir uma dívida de longo prazo, dependendo de um processo de aprovação. Já o consórcio permite um planejamento maior, já que você começa a pagar parcelas até que o sorteio seja feito e o dinheiro liberado.

7.Proteja a sua compra 

Depois de ter feito a aquisição, é hora de proteger a sua aquisição de imóvel. Embora ainda não seja prioridade para muitas pessoas, precisa ser a sua. A sua casa, prédio ou apartamento, e até mesmo quitinete, precisa de um seguro.

O que acontece é que você nunca está protegido de imprevistos. E com um investimento alto como esse costuma ser, é essencial ficar preparado de alguma forma. Se trata de uma necessidade. Por isso, até mesmo antes de sua compra, já considere o seguro.

Em resumo, a aquisição de imóvel exige alguns cuidados importantes. No entanto, seguindo algumas dicas simples, é possível ter mais segurança na sua compra.

E então, gostou das dicas? Achou que são úteis? Tem alguma outra? Conta pra gente na caixa dos comentários!